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http://ir.hust.edu.tw/dspace/handle/310993100/3806
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| 題名: | 奢侈稅對房價影響之分析 ─以台中市西屯區為例 |
| 作者: | 張郁慈
陳虹妤
蔡育婷 |
| 貢獻者: | 修平科技大學應用財務金融系 |
| 關鍵詞: | 迴歸模型
奢侈稅
房地產交易價格 |
| 日期: | 2013-08
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| 上傳時間: | 2013-08-29T05:53:04Z
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| 摘要: | 最近幾年的房價飆漲，高房價已逐漸成為十大民怨之首，政府為了使房價趨於正常合理的價格，從民國99年就不斷希望能阻止短期炒作，民國100年6月開始實施「奢侈稅」，然而在這其中又以奢侈稅來幫政府打擊房屋市價的主要手段，顯示絕大多數民眾，期待政府透過奢侈稅，能夠減緩高房價帶來的貧富不均和購屋痛苦。
本研究將以台中市西屯區作為本研究之研究地區，以內政部地政司「房地產交易價格資料庫」、「不動產交易實價查詢」中，自民國97年第一季~101年第四季之不動產成交價格資料作為本研究之實證資料來源。採用面臨路寬、移轉土地面積、移轉房屋面積、奢侈稅實施時間、路寬、屋齡、土地使用分區，建立回歸模型，來解釋本研究方法。
實證結果顯示，奢侈稅實施虛擬變數為不顯著，其次模型Adjusted2、F檢定值、P值、變數線性重合與自我相關檢定皆符合統計假設檢定。 |
| 顯示於類別: | [應用財務金融系] 學生專題
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| 奢侈稅對房價的影響之分析-以台中市西屯區為例.doc | 585Kb | Microsoft Word | 3862 | 檢視/開啟 |
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