Hsiuping University of Science and Technology Institutional Repository : Item 310993100/5157

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Title:	公共設施對於周遭房地產價格的影響-以大型公園為例
Authors:	黃聖恩;蔡恩溦;張渝萍;張耘爾
Contributors:	應用財務金融系
Keywords:	公共設施;房地產價格;嫌惡設施
Date:	2016-05
Issue Date:	2016-07-06T01:37:08Z
Abstract:	影響房價的主要因素很多，本研究針對外部的公共設施對於周遭房價的影響和變化作探討與研究。分析公共設施對於房地產價格波動變化的具體影響是甚麼，並深入研究其中的關聯性與影響力。故採蒐集公共設施對住宅價格之影響與影響房地產價格因素相關文獻與案例作為實證參考依據，並運用加以佐證研究內容支撐可信度。以及與資深房地產仲介相關人員雙方面談和填寫開放式問題之問卷的互動過程，探討關於公共設施對於周遭房地產價格波動所造成的影響，並將其相關可能的原因與資訊結合，整理歸納出此研究結論與重點，並加以論證出公共設施對於房地產價格波動所造成的影響範圍與結果作為主要研究之方法。藉由個案探討研究發現大型公園給予消費者的整體的感覺是舒適便利的，且大型公園本身會衍生出一個舒服的生活環境，因此會想要在這裡置產的客層會較多。大型公園帶來的負面效益確實不大，大多是正面的影響。
Appears in Collections:	[Department of Applied Finance] Monograph

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