| 摘要: | 不動產是人民居住的必要資產，它與人們的生活及投資息息相關，在完整的私有制度下，是個很重要的資產標的物。在「產業學院－不動產投資學分學程」計畫下，在校生要修滿一定的學分，即可獲得至「住商不動產」做專業實習的入場券，掌握此機會，能讓實習生先行踏入學習、了解不動產產業的脈絡與發展，將所學提早與企業接軌，從中獲得寶貴經驗；目前房市已慢慢回溫，投資客已漸漸退場，自住客的出現，不外乎是對房地合一稅更加瞭解，有的則是因為有必要之需求而需要購屋，畢竟家是每個人的避風港！還是有許多人持續觀望著，覺得房價還有下跌的可能，加上新聞媒體、名嘴…等渲染，導致些許的大眾遲遲無法下手。
在這個薪水不漲、物件通通上漲的不景氣時代，進入了不動產這個行業，對我而言是個很重大的考驗，畢竟面對的是在校內所遇不到的挫折與體驗。為了將理論轉換為實務經驗，減少學用落差，實習經驗的累積是未來奮鬥的重要養分，這是個具有未來性的行業，我認為此時選擇住商不動產實習是對的，畢竟「危機入市」會讓我們面臨許多想不到的挑戰與困境，從中認真學習、體認並領悟、並向前輩學習各種應對與運用之技巧，將困境、窘境化為動力，持續堅持，使自己不斷改變、成長，或許過程沒有想像中的順利，但只要自己願意、嘗試走出舒適生活圈，這樣，這些的實習經歷所帶來的效益，遠遠會超過自己想像的得到更多，凡走過必留下痕跡，少說、多聽、多看、多問、多思考、多行動、多反省。唯有不斷的虛心求教、運用學習，才有機會使自己茁壯。危機入市，是挑戰自己的開始。 |
